下载app
邢台
客服免费电话:
400-6758-019
您的位置:首页>本地资讯> 邢台装修:精装房家居售后是业主关注焦点

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

邢台装修:精装房家居售后是业主关注焦点

更新时间:2017-11-24  

邢台装修公司小编走访中发现,精装房家居售后既无开发商和业主的明确约定;也无法律条款作为维权保障。看来精装房家居售后成了一个很严重的问题。

  探访

  购房合同:

  无明确约定的家居保修期

  在毛坯房装修模式中,业主往往需要和家装企业、主材企业签订合同,家装公司和主材商必须明确对家居售后的保修期作出规定。而精装房业主签订的具有法律效力的 购房合同中,并没有对精装房的家居保修期有明确的约定。通行的做法是,开发商往往在交房时的“楼书”中标明家居采用的主材级别,“保修期”的概念并不在其中。

  家居工程:

  施工方不直接接受“投诉”

  业之峰的工程总监胡增光告诉记者:在现行的精装房家居售后中,施工单位和主材供应商只和开发商单线联系,并不会直接接受消费者的“售后”。原因很简单:施工 单位必须在施工前交付给开发商一定额度的质量保证金,同时和开发商约定保修期限。这个保修期限由施工方和开发商共同商定,消费者无从得知。所以,施工方也 自然无需和消费者直接联系。施工方的直接负责人是开发商而不是消费者。

  维权渠道:

  开发商是唯一能说上话的

  在记者的走访中,业主们最为统一的一句话就是:能找到的就是物业和开发商。而最让业主们郁闷的是:反馈慢、解决问题周期长。开发商在交房之后,工程的问题基 本都转交物业。物业往往是先记录工程问题,然后等待同一类型的问题聚集到一定数量时,让厂家集中一次性维修。这样的后果就是等待的时间长,而且厂家过来的 时间不能由单名业主约定,所以有可能错过维修日。如果错过了,就只好等下一批。

  观点

  开发商是“售后”唯一责任人

  在国家的法律中,明确规定了开发商是精装房项目的唯一主体责任人,这其中自然就包括了“售后”这一块。东易日盛精工装事业部总经理张春云告诉记者,凡是精装房的项目,业主不管遇到什么问题,找开发商肯定没有错。而且这也是唯一受国家法律保护的渠道。

  无法律意义上的强制性标准

  在记者的采访中,所有的专业人士都谈到了一个共同的问题:国家尚未对精装房质量检测出台相关强制性的标准。今朝装饰副总裁汪晓兵认为:这一标准的缺失,一方面使得开发商和施工单位无法参照执行,一方面使得消费者的维权缺乏有力的法律保障武器。

  成本、质量、售后一脉相承

  在呼声日高的精装房装修质量问题的背后,开发商对于成本的严苛控制,是众多施工企业眼中售后问题的始作俑者。因为成本控制导致质量下降,因为质量下降导致投 诉增多,因为投诉增多,开发商就愈加对施工企业“压款”。胡增光明确告诉记者,这也是为什么很多公司不愿意接精装房装修业务的关键原因。尤其大的品牌家装 公司,其在家装人群中已经拥有一定的口碑,自然就更不愿意去做这种“吃力不讨好”的差事。

城市:
称呼:
面积:
手机:
户型:
小区:

相关文章

您好,1个月内您的最佳装修吉日为

2018年4月26日

三月 十一

宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采

若您当天无法开工,2018年5月14(三月廿九)

等其它更多日期也是您的装修吉日。

查看全部吉日 >>

*声明:装修日历资料均为网络收集,仅供参考,不代表爱装网任何立场,广大业主自行判断。

*为帮助您装修出满意的新家,爱装网将在24小时内致电您,为您讲解更多装修知识。

Copyright (C) 2009-2017 365azw.com 版权所有 津ICP备05003302号

装修报价

免费设计

公司加盟

装修计算器 今天已有2093人计算了报价
X 错误提示

主材费:                    ? 元

施工费:                    ? 元

设计费:                    ? 元

质检费:                    ? 元

我们的装修顾问将在24小时之内与您联系,为您推荐3-4家装修公司免费上门量房,请您保持通话畅通。